买房买顶层有什么不好？买房买东户好还是西户好？

买房买顶层有什么不好?

购买顶楼，一定要把顶楼的优缺点了解清楚。

1、采光好，阳光充足，蚊蝇少，可以晒被子等，重要的一点锻炼身体，如果不想坐电梯，爬楼梯也是件开心的事情。而且一般情况下，新建的楼房顶楼也不会有什么问题的。漏水那些都是老房子才会有的。

2、顶楼也有顶楼的好处，除了上去晾晒衣物，散步纳凉方便之外，一般顶楼的单位梁柱都是小的，使用面积大了一些，而且顶楼没有楼顶的脚步声。还可以安装太阳能。还有，顶层如果建筑有问题，物业需要免费维修的，这是法律规定的。有可能隔热效果稍差，不过顶层是要有折扣的。

3、如果防潮层做的不好，渗水是早晚的事;还有就是不节能，楼层没有隔热层，那就麻烦了。再则，空气质量不太好，遇有沙尘天气，这个空间是污染了。

买房买东户好还是西户好?

1、东西户的寓意不同：

东户：紫气东来

几十年前买房，很多人都会毫不犹豫选择东户。东户寓意“紫气东来”“旭日东升”，日出东方，面向旭日更有朝气。

西户：物以西为贵

如今买房，很多人会选择西户。很多人认为西户的风水比较好，更有利于财运亨通。慢慢就有了“物以西为贵”的说法。

2、东西户光照条件不同：

东户：光照条件比较差

日出东方，东户主要的光照条件就是早晨的阳光。上午之后基本上就不会接收到阳光的直射，夏季的时候比较凉快，不用担心阳光暴晒的问题。

不过正因为阳光直射的时间比较短，冬季晾晒衣服就比较麻烦。因为没有阳光直射，衣服比较不容易干。夏季的时候的确比较凉快，但是冬季的时候就会显得比较阴冷。如果家里有老人的话，比较不适合选择东户，可以晒阳光的机会比较少。

西户：光照条件比较好

下午的阳光比较强烈，尤其是夏天的时候，热得直冒烟。以前空调还没有时兴起来，的确很多人不爱选择西户。然而现在家家户户都有安装空调，西户的采光条件又比较好，因此很多人会选择西户。

西户光照条件好，晾晒衣服的时候特别方便。冬季的时候不用担心衣服晒不干发臭，穿着也比较舒服。如果家里有老人的话，选择西户是比较明智的决定。因为老人家需要多晒晒太阳，不仅有助于身体健康，而且比较舒坦。室内采光条件好，不仅看着亮堂，而且比较不容易滋生细菌。

3、东西户的价格不同

东户：价格比较贵

东户虽然光照条件比较差，但是并不代表光线差。东户的整体光线还是很明亮的，再加上通风条件好，住着凉爽舒坦。住在东户的体验感很不错，选择的人比较多，自然价格就提高上去了。

西户：价格比较便宜

西户虽然更方便晒太阳，但是夏季的炎热和刺眼的阳光，也让不少人难以接受。虽然有空调，但是高温也会加大耗电量。如果手头比较紧张的话，可以考虑买西户，价格会稍微便宜一些，购房压力比较小。

4、东西户的缺点：

东户：容易损坏墙面

在我们国家，夏季比较经常刮东南风。如果碰到下雨的话，雨水会被东南风带动，淋在东户的墙上。时间长了之后，墙面容易出现渗水的情况。最终导致墙皮脱落、墙面发霉的情况出现。

西户：冷风凛冽

西户也有缺点，到了冬季的时候，西北风呼啸。如果没有做好密封的话，凛冽的寒风会灌进室内。冬冷夏热，这是西户型的硬伤，也是它价格比较低的最大原因。

关键词 买房买顶层有什么不好 买房买东户好还是西户好 买房选西户还是东户 楼层东户和西户哪个好