在拉萨276万元的住宅首付多少？商业贷款的条件具体有哪些？

在拉萨276万元的住宅首付多少?

如果选购首套住宅，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既2760000 * 30% = 1932000元，最高贷款年限30年;公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

如果是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为2760000元的住宅，首付需要2760000 * 50% = 1380000元;公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

关于拉萨选房首付及按揭状况，如果你准备在拉萨买276万元的住宅，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。

商业贷款的条件具体有哪些?

1.有合法有效的身份证明

2.稳定的就业和收入

3.可以覆盖月供两倍的收入证明

4.个人征信良好

5.借款人年龄在25-40周岁，部分银行不接受未成年人贷款买房

6.各商业银行要求的其他条件

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