肇州130万元的住宅首付多少？评估公司评估价格低了怎么办？

肇州130万元的住宅首付多少?130万元的住宅按揭多少?

如果选购首套，商业贷款的首付比例不得低于房屋总价的30%，既1300000 * 30% = 910000元，最高贷款年限30年;公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

如果是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为1300000元的住宅，首付需要1300000 * 50% = 650000元;公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

关于肇州买房首付及按揭情况，如果你准备在肇州买130万元的住宅，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。

评估公司评估价格低了怎么办?

依照法律规定，在征收或者拆迁的过程中需要进行评估的应当出具评估报告，但是，在很多案件中，没有合法的评估报告，取而代之的是评估明细表，那么被征收人收到这样的评估明细表，该怎么办呢?

第一点，我们要看评估明细表有没有评估公司和两位评估师签字盖章;

第二点，我们要看这个评估机构的产生，是由行政机关单方面指定的，还是被征收人协商或者摇号。按照法律规定，评估机构不能够由行政机关单方面指定;

第三点，我们要看评估明细表，是不是在评估明细表上签字的两位评估师在实地勘察之后做出的;

第四点，我们要看评估明细表的评估时间，评估时间一定是在做出公告之后，而不能是在公告之前;

第五点，看评估明细表的评估方法，对于应当采取市场法进行评估的，如果采取了成本法，那么将会大大降低评估价格;

第六点，如果我们对评估明细表不服，可以参考对评估报告的处理方法，即在收到评估明细表之日起10日内申请复核，对复核结果不服的，在收到复核结果之日起10日内，申请专家委员会进行鉴定。

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