住房维修基金不交可以办房产证吗？住房维修基金不交会有滞纳金吗？

住房维修基金不交可以办房产证吗?

住房维修基金不交能办理房产证。根据规定，业主收房后的90天，需要凭合同和购房票据、身份证、户口本、婚姻证明，到房管部门申请缴纳住房维修基金和契税等，并凭完税证明和付款凭据，才可以办理房产证。不缴纳商品住宅维修基金的，房地产管理局将不予办理立契过户手续和房屋权属登记手续。此规定的立法目的在于保证住宅维修基金的落实到位，以保障房屋保修期满后维修、更新、改造工作的顺利开展。

需要注意的是，住房维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分

住房维修基金不交会有滞纳金吗?

会有

请问维修基金迟交会有滞纳金的。据了解,维修基金不交的话,不会收违约金,但是会有滞纳金。 契税没按时交 补交时需要交滞纳金。 规定业主收到住房之后,需要在90天以内,凭购房合同,买房不动产统一销售票据,身份证,户口本,婚姻情况证明,到房管部门缴纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期办理,每天有万分之五的滞纳罚金。

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