108万元的房子按揭需要多少？房子按揭贷款需要什么条件？

108万元的房子按揭需要多少?

要是买首套，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既1080000 * 30% = 756000元，最高贷款年限30年;公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

要是是二套房，则不得小于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为1080000元的房子，首付需要1080000 * 50% = 540000元;公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万。

关于茂名购房首付及按揭情况，要是你准备在茂名买108万元的房子，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是小编为您提供的茂名购房贷款内容，希望能帮助到您!

房子按揭贷款需要什么条件?

房子按揭贷款条件是：

1、贷款人已经取得房屋所有权;

2、贷款人信用良好且具有还款能力;

3、签订抵押贷款合同并办理抵押贷款登记。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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