下月正式取消小区物业费是真是假？小区物业费不住人应交物业费吗？

下月正式取消小区物业费是真是假?

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我国下月正式取消小区物业费是真是假?

假的

物业管理这个概念最早起源于工业时期的英国，目的是对住宅小区实行专业化管理与服务。主要职责是维护区域治安防范、小区绿化、管理施工维修等。随着生活节奏的加快，很多的业主朋友们没有过多的精力放在家门以外的闲杂事情上，于是他们对于物业的印象短暂停留在催收物业费上。缓过神来的业主们这才发现：节假日装修嘈杂没人管、花园里快要荒的绿植没人搭理、有些事情需要处理，找责任人，地产与物业互相推脱、电梯的广告24小时不间断播放的广告费去哪了……

业主的烦恼

这个时候，业主不禁提出疑问：为什么在自己辛苦买的房子里，需要交纳物业管理费?为什么交纳了物业管理费没有得到相对应的服务?物业什么时候权力已经凌驾于业主之上了。种种疑问得不到回答且没有有效解决措施，业主选择不交物业管理费来反抗物业的不作为。业主想出不配合政策，物业立马有对策，你业主不交物业费，我物业断电断水断网，你总有交费的时候。不少业主苦不堪言，甚至有些房产的房价因为跋扈的物业管理服务降价，有些买主因为知道片区物业嚣张决定另择他处。那么物业究竟有多大的权力?

物业的权力在哪里?

首先物业的设立初衷是服务业主，为业主解决房屋居住的后顾之忧。它的本质上是一个服务行业，是业主集体花钱邀请来的服务公司，物业之所以这么豪横是因为把自己摆在了错误的定位上，小区所有的资源的最终受益人是业主，而不是物业公司。如有违规违建，违反治安管理条例等行为，物业有权力且有义务及时制止，如果利用职权恶意提高物业费，一不顺心就断水断电断网，这个行为不可取，甚至违法。

小区物业费不住人应交物业费吗?

应交

小区不住人应交物业费，一般来说，从业主到小区物业管理处办理入住手续，并取得了新房的钥匙开始，应当缴纳物业管理费，物业费一般由业主或者使用人按月缴纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳，一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用

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