小产权房子最多可以住多少年？小产权房子拆迁有赔偿款吗？

小产权房子最多可以住多少年?

可以居住的时间不定，或许为10~20年或许为永久。由于小产权房的建设是在非正常出售的宅基地上，因此房产并非商品性质的住宅，其房产资料也不齐全，没有办法上市交易，更无法确定小产权房的产权年限。

大产权房和小产权房的区别

通常开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权;大产权房有国家颁发的产权证，小产权房国家不发产权证;房屋再次转让时如果不用交付土地出让金，为大产权，如果仍需补缴土地出让金，就叫小产权。具体区别如下：

1、按产权归属分

通常，开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。

2、按合法性分

大产权房是有国家颁发的产权证的，国家不发产权证的房子叫小产权房。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权，这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，有关部门不会予以备案。

3、按交易税费分

房屋再次转让时如果不用交付土地出让金，那么为大产权。如果仍然需要补缴土地出让金，这样的产权叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。对这个区别，购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。具体来讲，房地产商提供的土地证明如果是通过划拨得来，则为小产权。如果是通过出让或转让得来，就是所说的大产权。

小产权房子拆迁有赔偿款吗?

小产权房子拆迁一般是有补偿的,但如果该小产权房属于违章建筑的话,则没有补偿。我国法律规定,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿

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