房屋翻建和重建的区别具体有哪些？房屋翻建提取公积金需要什么材料？

房屋翻建和重建的区别具体有哪些?

1、含义不同。

房屋改建：是指业主对住宅进行普通、简易的装修。

房屋重建：是指建筑损毁或拆除后，重新建造。

2、受理不同。

房屋改建：房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。找当地建设局的房屋管理部门领取表格，然后按照他们的指引分别找规划局，所在街道，乡镇等一步一步的审批。

房屋重建：在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。

3、建造时间不同。

房屋改建：由于是在原有的基础上改造建设，进行的时间会比较少

房屋重建：在建筑损毁或拆除后，重新建造，这让工程变得复杂，进行的时间会更多。

房屋翻建提取公积金需要什么材料?

1、《住房公积金住房消费提取申请表》一份;

2、职工身份证原件;

3、职工住房公积金联名卡原件;

4、职工按照配偶份额提取的，须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的，须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的，须提供其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的，须同时提供以上材料;

5、拆迁补偿增大住房面积的：

(1)经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)合同原件及复印件一份

(2)购买增大住房面积发票原件及复印件一份;

6、建造的：

(1)市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件原件及复印件一份

(2)土地权属证明原件及复印件一份

(3)购买建筑材料及其他施工费用的发票原件及复印件一份;

7、翻建的：

(1)市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件原件及复印件一份

(2)房产权属证书原件及复印件一份

(3)购买建筑材料及其他施工费用的发票原件及复印件一份;

8、大修的：

(1)市建设部门或者具备鉴定资格的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明原件及复印件一份

(2)房产权属证书原件及复印件一份

(3)购买建筑材料及其他施工费用的发票原件及复印件一份;

9、委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

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