房产证的办理时间限制（房产证办理期限是多久）

(资料图片仅供参考)

房产证办理期限是多久：

1、首先，房产证办理期限一般以合同约定时间为准，若合同中没有特别约定的，则要分为两种情况，商品房未建成的，要在房屋交付之日起90天内办房产证理，商品房竣工完成的，要在合同订立之日起90天内办理房产证。

2、其次，若是国有土地办理房产证，则需要30天，若是集体土地办理房产证，则需要60天，也就是说双方在签订商品房预、出售合同或房屋买卖合同之后，要在30天内办理完房产证。

3、最后，该规定不同的统一的，不同大城市规定也各不相同，办理的手续也不同，因此最好以当地实际情况为准。

长期不办房产证会怎样：

1、未办理房产证的，在房屋发生纠纷时无法证明您就是该房屋的所有人。

2、未办理房产证的房屋，无法设立抵押权和其他担保物权，若您有一天想贷款的话会非常麻烦。

3、未办理房产证的房屋无法赠与、继承该房屋，因为您无法证明您是房屋的所有人，

4、未办理房产证的房屋，在受到侵犯时，无法保护您的房产，而房产公司给的合同只是一个债权证明，只能证明有这笔买卖，不能证明房子是您的。

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