哪种情况下公积金贷款被拒绝？公积金贷款被拒会告诉原因吗？

哪种情况下公积金贷款被拒绝?

如今房价一直上升，为了购买到自己的房子，很多人都会选择商业贷或者公积金贷款完成，但后者会节约许多贷款利息，因此比较青睐的，那么什么情况下公积金贷款被拒绝，下面来看答案。

1、个人信用不良。

申请公积金贷款，不仅要查看其他资料是否符合要求，个人信用也是他们考察的重点。

如果借款人出现连三累六等严重逾期行为，那么公积金贷款是很容易被拒绝的。

而在买房之前，公积金管理中心都会核实这些信息，若是因为信用有问题无法办理贷款，那就得不偿失了。

届时借款人不仅无法买房，定金也很难退回。

2、违规使用。

随着公积金改革，现在的公积金不仅能用来贷款买房，还可以用来租房、装修等。

相较于买房来说，这类小金额的提取审批不会过于严格，所以，很多人都会为了能够提取公积金而使用违规手段。

对于这类用户群体来说，公积金贷款被拒的可能性非常大。

3、首付比例太低。

银行在评估房产价值的时候，会将首付比例、房价涨跌、还款能力等方面考虑进去。

而最能够直接体现价值的就是首付款，如果借款人的首付款太低，那么就会让银行觉得以借款人资金紧缺或者风险太大而拒批贷款。

4、个人负债率过高。

目前，公积金管理中心对贷款申请人的负债率也很看重。

如果征信记录结合月收入，显示负债率超过50%，那么就表示借款人当前存在资金紧张或者还款能力较弱的情况，从而导致公积金贷款很难顺利通过审核。

公积金贷款被拒会告诉原因吗?

公积金贷款，即指个人住房公积贷款，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的特点是用于购房、建房、装修、翻建、大修自住住房，偿还贷款本息，补贴房屋利息。但是我们都知道，公积金贷款是不能通过的，只要通过了审核，你的公积金贷款不通过。原因在于，你申请公积金贷款并没有通过。如果你通过了审核，你的公积金贷款不通过，你的公积金贷款申请被拒绝了。

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